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一年敲掉300亿二次装修浪费惊人何时休

2021年08月12日 来源:

“新马桶,敲了扔掉;新盥洗盆,拆了扔掉;新瓷砖,铲掉不要……”记者近日在多地调查发现,由于装修质量、风格喜好等问题,不少业主购买简装房、精装房后,又将开发商新装的瓷砖、马桶、盥洗盆等敲掉,“砸新换新”现象普遍。据住建部的数据,“二次装修”造成的浪费惊人,仅“敲敲打打”这一块,每年损失在300亿元以上,相当于“敲掉”6万所希望小学。

新房“二次装修”带来的巨大浪费程度,上面那两个数据最为直观可感,笔者无需赘言。当下最需要探讨的是,拿到新房的业主们,为何几乎都不约而同地遵循着同一套路——砸、扔、换,大搞浪费钱财、耗费资源、污染环境的“二次装修”?“千屋一面”不符合业主的风格喜好,倒在其次,关键在于开发商的装修质量让他们不得不重装,比如配备的电线载荷不够,开关和插座质量不过关,实木包裹的门框松动脱落……

而开发商的应付了事,又和新房强制验收标准有关——各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。开发商为节约成本,又能通过验收,便选用以次充好的装修材料及有质量问题的灯具、用具等,导致业主难以放心,不得不“二次装修”。从这个角度看,新房“二次装修”带来的巨大浪费,相关部门也该反思:交房硬性规定是否存在形式化?

要遏制每年“砸掉”300亿的浪费,新房强制验收标准应当进行必要的修订,哪些需要装,哪些不需要装,适当作出一些弹性规定,由购房者与开发商在购房时商定,在合同中予以明确。当然,因不装修、不安装一些设施而节省下来的费用,应据实从商品房总价中扣除,既能减少浪费,又可降低房价。也可以引导开发商为业主个性定制,即在房屋预售时,向购房者征询合理装修意见。

当然了,要有效遏制“二次装修”浪费,购房者也要改变观念,提倡家庭装修适度化、节约化,这也是实现节约型社会的重要一环。

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